③选择本次交易是否办理资金监管,若选择“是”则需填写监管金额,监管金额必须是不高于合同成交价格的正整数;
④若选择办理资金监管,则需要选择办理资金监管业务的银行,若选择不监管则请忽略;
⑤选择买方是否要办理按揭,若选择是则需输入按揭金额,按揭金额必须是低于合同成交价格的正整数;
⑦选择买方的付款方式以及合同有效期的截止时间,由于登记过户前涉及资金监管、贷款审批、交易审查及登记等手续,请预留足够时间,最长有效期为半年。
买方只有一个人时,占有份额可留空或填写100%;买方为多人时,占有份额可留空,此时默认为共同共有;若要填写每个买方的具体份额,则须保证所有买方人员的份额相加等于100%。
①浏览器访问:https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/business/bussOutWeb/personApply;
②搜索引擎搜“成都住房租赁交易服务平台”,选择“买卖”,选择“我要卖房”,选择“自由交易备案申请”;
注意:申请房屋为住房的,需填写“购房人及家庭成员申报”,打印家庭申报表,以备上传。
家庭成员,包括配偶、未成年子女、投靠子女的父母均需申报,离异未满2年的需申报原配偶。
14、点击“自由交易备案查阅”查询业务状态,状态有:申请、审核通过、审核不通过。
如需打印已成功拟定或已成功备案的合同文本,可重复上述第6步到第10步,即可进入合同预览及打印页面,点击右上角打印图标即可打印(注意:浏览器需安装PDF插件)。
② 若IE浏览器无法签订,建议使用谷歌Chrome浏览器,360浏览器(极速模式)来签订合同。
住宅的分类,包括我们常见的住宅、别墅以及70年产权的公寓(冬至日日照不足2小时)。
常见的税费中,契税、增值税、个人所得税、中介费这4个是大头,其余的都是小钱钱,基本可以忽略不计。
主要看买方以家庭为单位是第几套房,注意的是,要看全国范围内(港澳台除外)办理了房产证的住宅。
例如,壮壮准备买东哥家的房子,东哥家房屋契税票日期是2018年3月10日;产权证时间是2019年4月10日。
认定方法是看国土证上土地的性质是划拨还是出让,出让的话,不收取;划拨的话,就要缴纳。
中新社北京8月25日电(记者马海燕)首部全景展现中国人民抗日战争作为世界反法西斯战争东方主战场历史地位及贡献的大型纪录片《东方主战场》,25日起在...
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