您好! 欢迎来到南昌德雷建材有限公司

成都官方发布二手房买卖自由交易网签流程(附税费明细)【和讯房产

作者:佚名    来源:互联网    发布时间:2020-05-11 12:00    浏览量:

③选择本次交易是否办理资金监管,若选择“是”则需填写监管金额,监管金额必须是不高于合同成交价格的正整数;

④若选择办理资金监管,则需要选择办理资金监管业务的银行,若选择不监管则请忽略;

⑤选择买方是否要办理按揭,若选择是则需输入按揭金额,按揭金额必须是低于合同成交价格的正整数;

⑦选择买方的付款方式以及合同有效期的截止时间,由于登记过户前涉及资金监管、贷款审批、交易审查及登记等手续,请预留足够时间,最长有效期为半年。

买方只有一个人时,占有份额可留空或填写100%;买方为多人时,占有份额可留空,此时默认为共同共有;若要填写每个买方的具体份额,则须保证所有买方人员的份额相加等于100%。

①浏览器访问:https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/business/bussOutWeb/personApply;

②搜索引擎搜“成都住房租赁交易服务平台”,选择“买卖”,选择“我要卖房”,选择“自由交易备案申请”;

注意:申请房屋为住房的,需填写“购房人及家庭成员申报”,打印家庭申报表,以备上传。

家庭成员,包括配偶、未成年子女、投靠子女的父母均需申报,离异未满2年的需申报原配偶。

14、点击“自由交易备案查阅”查询业务状态,状态有:申请、审核通过、审核不通过。

如需打印已成功拟定或已成功备案的合同文本,可重复上述第6步到第10步,即可进入合同预览及打印页面,点击右上角打印图标即可打印(注意:浏览器需安装PDF插件)。

② 若IE浏览器无法签订,建议使用谷歌Chrome浏览器,360浏览器(极速模式)来签订合同。

住宅的分类,包括我们常见的住宅、别墅以及70年产权的公寓(冬至日日照不足2小时)。

常见的税费中,契税、增值税、个人所得税、中介费这4个是大头,其余的都是小钱钱,基本可以忽略不计。

主要看买方以家庭为单位是第几套房,注意的是,要看全国范围内(港澳台除外)办理了房产证的住宅。

例如,壮壮准备买东哥家的房子,东哥家房屋契税票日期是2018年3月10日;产权证时间是2019年4月10日。

认定方法是看国土证上土地的性质是划拨还是出让,出让的话,不收取;划拨的话,就要缴纳。

相关新闻推荐

在线客服 :     电话:400-9155-4156     邮箱: 622464521@qq.com

地址:江西省南昌市南昌县小兰工业园

南昌德雷建材有限公司是以绿色环保为主,将“德国品质、值得信赖”的产品特性结合高科技新型建材原材料融入到产品中,不懈地追求可持续发展,以科技进步、产品优异、服务满意和安全环保推动规模化发展,2006年进入建筑防水行业,10余年来,为重大基础设施建设、工业建筑和民用、商用建筑、中国的家装提供防水材料供应商。

Copyright © 2016-2020 南昌德雷建材有限公司 版权所有