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美国将会有更多的骚乱,中国减1260亿美债后,中国人净抛售美国房产

作者:admin    来源:互联网    发布时间:2020-06-07 14:48    浏览量:

美国供应管理学会(ISM)在6月1日公布的数据显示,5月制造业采购经理指数(PMI)从4月触及的11年低点41.5升至43.1,该指数低于50代表活动减少,尽管美国各州数据表明随着开始重启经济,制造商开始努力挣脱困境,但出口市场依旧疲软,规模空前的失业(过去10周,超过4000万人初次申请失业金)以及精简资本支出仍在带来重大挑战,表明美国经济仍处于深度低迷状态。

这在美国明尼阿波利斯的大街上目睹的骚乱活动仅仅是开始,各大城市担心骚乱破坏加剧,截止6月2日,全美至少有140个城市发生了骚乱活动,许多美国人对美国的管理机构失去信心及新冠状病毒仍在美国蔓延的背景下将变得更加明确。

这场骚乱对美国经济和金融市场意味着什么?据路透社6月1日援引的数位分析师的观点认为,越来越难以看到美国经济和市场今后会进一步反弹,相反,这些分析师预计美国经济会出现更大幅度的下跌,因此标普500指数可能会陷入区间之中,甚至投资人会怀疑美元的避险地位,而这也是包括股债汇市和楼市杠杆投资者不愿意看到的。

事实上,早在二周前,美联储主席鲍威尔在5月16日发布的“半年度金融稳定报告”中就警告称,若美国经济增长不确性加剧,美国资产价格将“大幅下跌”,这其中,“商业房地产市场将是冲击最严重的领域之一,商业地产特别容易受估值下降影响”,并警示“美国银行体系和宏观经济面临的风险为后果严重”。

我们查询全美房地产经纪人协会在5月30日发布一项最新快速调查显示,美国的商业地产,包括受灾严重的酒店和零售业,2020年到目前为止,已经下跌了近29%,其中酒店及度假村下跌48%和40%,同时,根据美国全国房地产经纪人协会的数据,5月二手房的销售量下降了近十年来的最高水平,与2019年相比下降17.8%至433万套,我们统计发现,这也是自2010年7月以来最大的年度跌幅。

同时,根据美国房地美公司(Freddie Mac)在5月28日披露的数据显示,虽然,美国30年期抵押贷款利率已经降至3.15%(创历史新低),但也无法促进商业地产的销售,相反,由金融新闻和统计公司Inside Mortgage Finance的一项研究显示,4月份,由联邦机构支持的拖欠抵押贷款的数量已经猛增了50万房家庭。

数据还显示,自2019年第四季度以来,中国买家对美国房地产的咨询数据要比一年前下降32.5%,值得一提的是,许多中国买家已经提前从美国楼市撤离,净抛售美国房产,美国经济学家预测6月的报告会更残酷,这是因为包括中国买家在内的潜在本土和国外买家正因当前财务状况不佳而推迟购买房屋。

比如,到2020年第二季度末,中国人购买美国房屋的数量将跌至8年来的低点,对应的金额或将降至120亿美元,远低于2018年的300亿美元,华尔街金融大鳄索罗斯也在上周再次警告说,在当前的环境下,美国金融市场可能会走进灾难,至少约合计17万亿美元(约合121万亿人民币)嗅觉灵敏的国际资金或将因骚乱活动及新冠状病毒在美国大流行而从美国市场撤离,转向收益更高的市场。

与此同时,全球越来越多的聪明钱都将加速流入人民币资产市场,比如,自新冠肺炎以来,海外投资者仍在继续增加人民币债券的持有量,表明对中国经济的信心,按麦格理银行在接受媒体采访时的分析就是,全球市场在定价中体现对中国在新冠肺炎疫后复产和经济数据回升的乐观态度。相反,全球经济从新冠状病毒危机中恢复后,德银认为美债在今年还能否得到央行买单,可能是重大的风险之一。

据美国财政部最新报告,全球央行在过去的23个月中已连续22个月大幅度净抛售了达7500亿美元的美债,其中,中国所持美债也大幅下降至两年以来最低,截止3月的18个月内,共抛了约1260亿美债,此消彼长,全球央行却正以50多年来未曾见过速度在囤积黄金,并扩大外储多样化,去美债化趋势十分明显,波兰央行对此做了最好的解释称,黄金提供了一种信任的锚,特别是在压力和危机时期 ,而这背后是世界金融市场正在发生了一件意义深远的事。

包括德国、波兰等在内的欧洲多国和新兴市场也正在掀起运回存在美国等海外黄金的潮流,这些事发生背后的核心逻辑摩根大通在最新报告中为我们做了最好的解释。

这就是,新兴市场和欧洲拥有庞大的没有被公众所知的黄金储备,并且通过引入黄金支持的数字货币,它有能力削弱美元或绕开SWIFT,这可能是一项新的珍珠港式活动,那么,创造一种所有其它全球央行都可以支持的数字法定货币,这当然是一种替代美元的解决方案,而以上这些新闻的背后,按照摩根大通的解释就是,当前美国的经济货币宽松举措正在成为长期去美元化的催化剂,这才是全球去美元化的真正幕后推手。(完)

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